英語の勉強 › 会話 › housing

契約・敷金

ネイティブ音声と発音つきの文 14個。再生を押して聞いてみてください — このページはすべて無料でご覧いただけます。

不動産の事務所で、大家が新しい入居者に契約書を見せている。
大家
So, the monthly rent is $1,200, and I'll need a deposit of one month's rent before you move in.
月々の家賃は1200ドルで、入居前に家賃1ヶ月分の敷金が必要です。
客
That sounds fair. Would you be able to send me the lease agreement by email today?
妥当だと思います。今日中に賃貸契約書をメールで送っていただけますか?
大家
Of course, I'll send it this afternoon. Just so you know, the deposit would be refunded in full if there's no damage when you move out.
もちろんです、今日の午後にお送りします。ちなみに、退去時に損傷がなければ敷金は全額返金されます。
客
Great. And would the utilities be included in the rent, or would I need to pay them separately?
いいですね。それと、光熱費は家賃に含まれますか、それとも別途支払う必要がありますか?
大家
You'd pay those separately. I'd say they usually run about $80 to $100 a month, depending on the season.
光熱費は別途お支払いいただきます。季節にもよりますが、だいたい月80から100ドルほどです。
客
That's helpful to know. Would it be possible to pay the deposit in two installments instead of all at once?
それは参考になります。敷金を一括ではなく二回に分けて支払うことは可能でしょうか?
大家
I could probably work with you on that. Would half now and half by the end of the month work for you?
それは対応できるかもしれません。半分を今、残りを月末までにお支払いいただく形でいかがでしょうか?
客
That would work perfectly. Thank you for being flexible about it.
それで問題ありません。柔軟に対応していただきありがとうございます。
大家
No problem at all. I'll add that payment schedule to the lease before I send it over.
問題ありません。契約書を送る前にその支払いスケジュールを追記しておきますね。
客
Perfect. Once I sign it, would you need anything else from me, like references or ID?
完璧です。署名した後、身元保証人や身分証明書など他に何か必要なものはありますか?
大家
Just a copy of your ID and proof of income. I'd also need your signature on the last page, of course.
身分証明書のコピーと収入証明だけで大丈夫です。もちろん、最後のページへの署名もお願いします。
客
Got it. I'll get everything ready and send it back to you by tomorrow.
わかりました。必要なものを準備して、明日までにお送りします。
大家
Sounds great. I'll have the keys ready for you as soon as everything's confirmed.
いいですね。すべて確認でき次第、鍵をご用意しておきます。