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不動産

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1. 不動産屋のオフィスで、担当者が友人の物件探しを手伝っている。

2. 不動産担当者

   So, based on what you told me, I've got a great listing for a two-bedroom that just went on the market. The tenant who lived there before was actually a friend of the owner, so it's been really well taken care of.

   お伝えいただいた条件をもとに、市場に出たばかりの2ベッドルームの物件をご用意しました。以前の入居者はオーナーの友人だったので、とても大切に使われていたんです。

3. 友人

   That sounds promising. Is it the one near the park you mentioned on the phone?

   それは良さそうですね。電話でおっしゃっていた公園近くの物件ですか?

4. 不動産担当者

   Exactly. It's on the third floor of a building whose windows all face south, so you get a ton of natural light. The landlord who owns the building actually lives on the first floor, which some people love and others aren't so sure about.

   その通りです。建物の3階にあって、全部の窓が南向きなので日当たりが抜群です。建物のオーナーである大家さんが1階に住んでいるんですが、それを気に入る人もいれば、少し気になる人もいます。

5. 友人

   Honestly, I don't mind that at all. I'd rather have a landlord who's around than someone I can never reach.

   正直、それは全然気になりません。連絡が取れない大家さんより、近くにいてくれる方がいいです。

6. 不動産担当者

   That's the spirit! There's also a couple who just moved out of the unit next door, and they mentioned the building's really quiet at night.

   その調子です!ちょうど隣の部屋から引っ越したばかりのカップルもいて、建物は夜とても静かだと言っていました。

7. 友人

   Good to know. What about the kitchen? The photos looked a bit small.

   それは安心です。キッチンはどうですか?写真だと少し狭く見えました。

8. 不動産担当者

   It's compact, but the owner who renovated it last year added a lot of storage. Honestly, the person who designed the layout did a really smart job with the space.

   コンパクトですが、去年改装したオーナーが収納をたくさん追加しました。正直、レイアウトを設計した人はスペースの使い方がとても上手だったと思います。

9. 友人

   Okay, that helps. What's the deposit, and are utilities included in the rent?

   なるほど、それなら安心です。敷金はいくらですか?光熱費は家賃に含まれていますか?

10. 不動産担当者

    The deposit is one month's rent, and utilities aren't included, but they're usually pretty low for a place this size. The agent who handled the last lease said tenants typically pay under a hundred a month.

    敷金は家賃1ヶ月分で、光熱費は別ですが、この広さなら普段はかなり安いです。前回の契約を担当したエージェントによると、入居者は月100ドル以下のことが多いそうです。

11. 友人

    That's not bad at all. Is there any room to negotiate on the rent itself?

    それは悪くないですね。家賃自体は交渉の余地がありますか?

12. 不動産担当者

    A little, maybe. The owner who's listing it wants a reliable tenant more than the absolute highest price, so if you're serious, we could put in an offer.

    多少はあるかもしれません。物件を出しているオーナーは、最高額よりも信頼できる入居者を求めているので、本気なら価格交渉を提案できますよ。

13. 友人

    Let's do it, then. Can we set up a viewing for this weekend?

    それならやってみましょう。今週末に内見を設定できますか?

14. 不動産担当者

    Absolutely, I'll call the landlord who lives downstairs and confirm a time with you today.

    もちろんです。下の階に住んでいる大家さんに連絡して、今日中に時間を確認しておきますね。